服裝市場攻城略地的背后

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服裝市場攻城略地的背后: 發布時間：2014-12-12 作者：spolo 來源：www.yxguangtong.com; 經過30年的建設和發展，中國服裝市場已經從傳統的地攤和集貿市場逐步發展成為具有核心商圈功能的商貿綜合體，成為推動一個區域、一個城市、一個產業崛起和新生的重要力量。然而，隨著城市化、資本化、網絡化進程的加快而帶來的服裝市場的超速建設和擴張也進一步加劇了服裝市場的洗牌和排名，尤其是商業地產在二三線城市的投資和發展，服裝專業市場的蛋糕開始賦予了地產、網絡、創意、物流、品牌、總部等新生業態和功能。服裝專業市場不再是單純批發交易的平臺，而是成為新市、新城和新區建設的核心業態，成為了商貿綜合體的主角舞臺。看來，是服裝市場的蛋糕直接導致了服裝市場投資建設你方唱罷我登場的新格局。
據服市匯網站的調查統計，中國服裝市場新建面積已占到總市場面積的85%以上，幾十萬平方米、幾百萬平方米建筑面積的服裝市場已經比比皆是，而新建服裝市場大多以商貿綜合體的形式出現。比如，昆明螺螄灣國際商貿城、成都國際商貿城、中博國際商貿城等，以復合功能形式、以服裝業態名義，構成了獨立的新商圈、新商城，與老商圈、老市場之間形成了直接或間接的競爭格局，并且在一些區域、一些城市、一些商圈、一些市場范圍內產生了一系列的 “龍虎斗”格局：
同一區域不同城市之爭。服裝批發市場具有地域性和聚集性，導致小商圈和大商圈之間的重疊和競爭。由于服裝批發市場的特殊性，而服裝市場的輻射范圍和批發級別直接影響到服裝商圈的形成和擴張。一些產業基地，尤其是南方沿海服裝產業集群，把服裝市場的建設作為提升和聚集產業資源的重要手段。比如：廣州國際商品展貿城VS義烏國際商貿城；浙江嘉興洪合羊毛衫市場VS桐鄉濮院羊毛衫市場；江蘇蘇州中國服裝城VS江蘇無錫國際服裝城……。于是，一些圍繞服裝產業和相關服裝市場資源而興起的新型服裝市場也成為區域之間服裝市場競爭和對比的依據。
同一城市不同商圈之爭。在同一中心城市，以往大多只有一個中心服裝批發商圈，但隨著市場競爭和商業地產的興起，一些新建服裝市場利用老牌商圈轉型改造慢的時機開始另起爐灶，以更大的規模、更新的業態、更全的功能打造新的服裝市場商圈。比如：武漢漢正街市場VS武漢漢口北國際商品交易中心；沈陽五愛服裝城VS沈陽國際服裝城；杭州四季青服飾街VS杭州九堡服裝大世界。同一城市的不同商圈由于投資規模和運營水平相差甚遠，其結局也是大相徑庭。
同一商圈不同市場之爭。隨著服裝商圈價值和品牌的形成，服裝商圈已經成為服裝采購商的首選。因此，在成熟的品牌商圈建設新興服裝市場已經成為坐收漁利的保險箱。比如：常熟服裝城的凱萊服裝城VS天虹服裝城；廣州流花商圈的白馬服裝城VS壹馬服裝城；杭州四季青商圈的四季青服裝城VS中紡中心；上海七浦路商圈的七浦路服裝市場VS新七浦服裝市場；北京雅寶路商圈的天雅大廈VS日壇國際商品貿易中心……導致新一輪的老牌市場商圈改造升級熱潮。
由此，成功的市場屈指可數，失敗的市場，勉強維持的市場也不計其數，正所謂醉翁之意不在酒。究竟如何看待中國服裝專業市場這種競爭現象和未來的走勢，筆者認為，眾多商貿綜合體夾雜著服裝主題市場只是由于服裝市場產業具備了“專業批發、主題零售、時尚創意、品牌展示”等多重功能而表現得更加淋漓盡致罷了。恰是由于投資主體多元化和市場功能商貿化的原因，加速了中國服裝市場的全面轉型和提升，也是城市化多中心和市場化多商圈的必然結果，更是服裝市場順勢而行、彎道超越，構建中國服裝市場產業鏈的大好時機。

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服裝市場攻城略地的背后